中国恒大:尚未收到广州中院就金碧物业提出诉讼的通知

11月29日午间,中国恒大(03333.HK)在港交所公告称,注意到恒大物业于11月28日发出的公告,内容有关其附属公司金碧物业有限公司,就其人民币20亿元存单质押担保被银行强制执行一事向包括公司及三家相关附属公司提出追偿约人民币19.96亿元款项及暂计利息约人民币1.52亿元。

中国恒大表示,于公告日期,公司及相关附属公司未收到广东省广州市中级人民法院就金碧物业提出诉讼的通知。

公司将咨询法律意见以维护公司之合法权利。公司将适时就上述诉讼的任何重大进展刊发进一步公告。

中国恒大:尚未收到广州中院就金碧物业提出诉讼的通知(图1)

截至发稿,中国恒大报0.230港元/股,下跌8.00%,总市值30.37亿港元。

11月28日,恒大物业发布公告称,有关本集团约人民币134亿元存款质押被相关银行强制执行一事,全资附属公司金碧物业对深圳启航金属材料有限公司、贵州广聚源房地产开发有限公司、恒大地产集团贵阳置业有限公司、恒大地产集团有限公司及中国恒大集团(责任方)就约20亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜,已向广东省广州市中级人民法院提起诉讼。

中国恒大:尚未收到广州中院就金碧物业提出诉讼的通知(图2)

恒大物业方面要求责任方偿还款项约19.96亿元以及暂计利息约1.52亿元,集团已于2023年11月28日收到法院正式接受立案的通知。

其实,“134亿存款被质押”发生在恒大物业审核2021年度财务报告的过程中。根据此前“134亿存款质押”事件独立调查结果,2020年12月28日至2021年8月2日期间,恒大物业的6家附属公司通过8家中国境内商业银行,为多家第三方公司(作为被担保方)融资提供该质押,相关的资金透过部分被担保方及多家通道公司(扣除费用后)划转至中国恒大。该质押的目的,是继续利用专项融资业务,为集团其他营运及财务需要获得资金,包括支付在2021年不同时间点到期的负债或应付款。

据悉,自2021年9月至12月期间,因质押担保期限届满,触发质权实现条件,被银行强制执行的恒大物业附属公司存单质押的总计价值为134亿元。根据此前恒大物业所发布的公告,其质押的存款分为三组,第一组存单质押担保20亿元,第二组存单质押担保27亿元,第三组存单质押担保87亿元,此次恒大物业向中国恒大追讨的是第一组存款。

在业内人士看来,由于中国恒大身陷困境,恒大物业要追回这笔款项的难度较大。今年8月,恒大物业曾表示,其暂未与恒大集团达成偿还方案,管理层评估了这笔款项的可收回性,对134亿元应收款项进行全额拨备。此前,恒大物业表示,自知悉该买押担保后,立即开展内部监控检讨、人员培训及调整等补救措施,并接受独立调查委员会建议,积极落实各项救济措施,持续向第三方及恒大集团开展追偿工作。

相比恒大系的两家上市公司——中国恒大、恒大汽车,恒大物业是基本面相对较好的一家。

恒大物业此前发布的2023年中期报告显示,上半年实现收入61.45亿元,较2022年同期的57.88亿元增长6.2%,其中来自非关联方的收入占比约98.9%;净利润7.90亿元,净利率约为12.9%。

来源:读创综合


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