一万买商品房的骗局(1400万的房子被中介卖了)

这是我们讲述的第12个买房故事。

这期的女主小爱同学，是个很有自己想法的女生，因为她从小到大都是按照自己意愿行事。

而父母亲戚的话只听进去了30%， 因此得了个“反骨女” （叛逆女生）称号。

在去年，她又再次“反骨”，花了300万，买了家里人都反对的“三无”房子。

用小爱同学的话来说，她的买房经历就是一个纯纯的打脸过程。

*以下为小爱同学原汁原味的自述。

拒绝父母资助，只为选房自主

我是独生女，所以爸妈的关注度都在我身上，他们几乎帮我安排了一切。

小时候我喜欢踢足球，他们觉得女生应该弹琴，所以我要去学钢琴；我喜欢看动画片，但是他们却觉得浪费时间，让我多读名著；就连考高中，我明明可以上更好的学校，最后还是要把我安排在家附近的高中，原因是不用住宿方便他们照顾。

不过人总有叛逆期嘛，我第一次叛逆是在文理分科上，对他们选文的要求say no，当了理科生；第二次是在选专业上选择了计算机，没有如他们所愿学医；第三次是在找工作上，没有考教师资格证而是去当码农……我在“反骨”的道路上越走越远。

尤其在买房这方面，我们的分歧是最大的。都说老广喜欢老城区，我父母则是特例，他们更喜欢新区，譬如亚运城、知识城、科学城……，觉得“城”字听起来大气，而且前几年房价的高涨，让爸妈觉得升值潜力比市区的老房子高。

（大盘的配套和环境的确不错）

我跟我老公预算只有250万上下，其实预算很紧张，我爸妈觉得我们愿意听他们买个电梯新房，他们愿意补贴个50万左右，我也提出建议，周边新区可以买，市区的房子我俩住，他们去住新区；但他们也不想彻底离开原来的生活圈，只希望我买的房子可以升值，也方便他们过去。

但我已经习惯了10步一个小吃店，20步一个超市的生活环境，我才不想搬到那么远，而且我从小也是在楼梯楼长大，对二手楼梯房并不排斥。

在拉扯了一段时间后，我最后拒绝了她们的帮忙，我跟我老公来负担整个购房成本，预算少点就少点，就当50万换个“选房自主权”，虽然这顶“反骨”的帽子也算是给我扣严实了。

（我更喜欢老城区的美食）

不顾家人反对，购入“三无”房产

很庆幸我当初“叛逆”选择了计算机，当了一名女码农，毕竟短短7年跟老公一起凑了接近80万的首付，虽然牺牲了点头发和夫妻相处时间。

我先生是医生，在天河上班，而我作为互联网人，工作范围基本圈定在琶洲、万胜围，天河往东一带，所以我们的购房区域很好锁定，海珠、越秀、天河都可以选。

我们最初考虑的是原装电梯房，首先看了一些商住一体的大厦住宅，譬如市二宫附近的中广大厦，发现这类型的房子密度较高，居住环境差，人流量也大，感觉没什么私密性，感觉还是纯住宅会好一点。

后来就开始关注越秀的散盘，譬如六榕路、西华路、永福路等，教育资源确实有优势，但预算内的房源都比较靠里面，最大的问题是采光，广州的回南天可不是开玩笑的，所以我们看了7、8套之后，直接pass掉了这个选项。

后来看了基立大厦还不错，也在市二宫附近，虽然叫大厦，但是纯住宅区，还有小区管理，但看中的朝向户型超出我们预算，不过给了我们看房的方向，缺点是这些低密度的大院二手房源就跟沙漠淘金一样，要选到自己合心意真的很耗时间很看缘分。

“你们两个去看看我们院附近的小区啊，很多这种国企宿舍大院，就是楼龄偏高，但是环境还整挺好，很多小面积的，上车总价不算高。”老公同事给到我们一个新的看房方向，天河我们不是没有想过，但都是集中在棠东、车陂一带，我先生工作单位附近属于金融城板块，倒是看得比较少，总觉得单价高买不起，毕竟这么好的位置。。

白水塘、昌乐园、员村新村、旭日雅苑、乐雅苑……看这些房子的工作量不比改bug小，但是皇天不负有心人，还真的给我们蹲到一套XX号大院的高层南向房子，前几年外表还刷了新漆，没有想象中那么破旧；而且卖方是个80+高龄的老人家，因为是高层无电梯，比较急着出手置换，所以整个购买过程真的很顺利。

（小区安静，采光充沛）

就这样，我们买下了我爸妈口中的“三无房子”：无电梯、无学位、无环境；但在我们心里就是“三好”：地段好，在天河中心；小区好，带了个大院；交通好，双地铁。

买房过程顺利，装修过程磨人

虽然购买过程顺利，但决定购买的过程有忐忑过。这套房子争议很大，我们在买的时候也纠结了很久，因为它的优缺点非常明显：

优点：一梯两户，纯南向，近地铁，配套全，我们都可步行上班；

缺点：楼龄30年，装修费时间，顶层无电梯，配套学位很一般；

世界上哪有100%完美的房子，在这个预算上满足我们两个的基础自住需求就不错了，但在后续装修上，我们被现实狠狠打脸了。

因为楼龄较高，位于顶楼，装修上需要大拆大改的部分很多，但是又要兼顾到比较旧的楼体结构，因此拆建搬运材料的费用翻倍；最最最重要的一点是，装修需要自己定期去盯着，而我们属于“双忙”夫妇，他爸妈在老家过来不便，我爸妈气在头上拒绝提供支援，我们只能隔三差五跑一趟，每次都能发现不少新问题。

我们只能让装修队不停地进行修整，再抽空上去检查，然后继续发现一堆新的问题，重新进行调整，仿佛进入了一个不断循环的怪圈，距离开始装修已经过去了180天，但房子的装修进度条停留在50%。

人还没入住，就已经精疲力尽，我开始怀疑，是不是应该听爸妈的，购入“远大新”，更省心。

（对比下来，精装房看起来更省心）

“既来之，则安之，凡事都有第一次，汲取经验就好了，下次就知道了这种不能买。”队友反过来安慰我；在这次买房经历上，我唯一知道的是：靠谱的队友很重要，听爸妈的话很重要，望周知。